WOHNUNG MIT EFFIZIENTER UND GAS-UNABHÄNGIGER WÄRMEPUMPE
WOHNFLÄCHE:
ZIMMER:
SCHLAFZIMMER:
BADEZIMMER:
ETAGE:
WOHNUNGSTYP:
VERFÜGBAR AB:
GRUNDMIETE:
NEBENKOSTEN:
GESAMTMIETE:
KAUTION:
61 m2
2
1
1
1
ETAGENWOHNUNG
JANUAR 2023
450 €
152 €
602 €
1.350 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihr vielleicht zukünftiges neues Zuhause befindet sich in einem von Grund auf kernsaniertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Das Gebäude überzeugt mit seiner modernen, hochwertigen Ausstattung sowie der energieeffizienten Bauweise (KfW 85).
AUSSTATTUNG
Die 2,5 Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 61 m2 ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Die komplette Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
In der Küche, im Bad und Flur sind graue Bodenfliesen verlegt. Das Bad ist halbhoch mit hellen Wandfliesen versehen.
Dank der großen, teilweise bodentiefen Fenster werden alle Räume mit genügend Licht versorgt. Die Fenster zur Straßenseite sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung der Wohnung vorgelegt.
Die Räume verfügen über einen SAT-Anschluss für Fernsehempfang und einen Netzanschluss. Ebenfalls ist eine Haussprechanlage für den Hauseingangsbereich vorhanden. Es befinden sich genügend Parkplätze vor dem Haus.
LAGE
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Feldmark an einer wenig befahrenen Straße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Netto, Bäcker etc.) sind fussläufig erreichbar.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
